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销售经理或销售人员持有样板房并与客户签订购房合同，将钥匙交给客户买房，销售服务，房屋销售员与保险。

这一情景描绘了销售经理或销售人员持有样板房，并与客户签订购房合同及交付钥匙的过程，同时涉及保险等服务，是房屋销售中的重要环节。

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